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为购房减轻负担:又有71个楼盘“牵手”公积金

发布时间:2020-08-27 04:31:48嘉兴经济     返回首页

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  最近,嘉兴楼市回暖明显,上半年一二手房成交超过2.4万套。

  对于大部分工薪阶层来说,买房自然绕不开贷款的话题,而公积金贷款也成为了很多缴存职工的第一选择。

  不过,想要公积金贷款,这个楼盘必须是在公积金中心签约备案过的项目。

  可喜的是,从去年开始,越来越多的楼盘已经与公积金中心签约,为购房者买房减轻了负担。单单今年上半年,嘉兴全市范围内就已有71个项目陆续完成了签约备案手续。

上半年新增71个签约备案项目

  由于公积金贷款利率相对较低,一直以来,都是购房者贷款的首选。

  目前,公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率仅为2.75%,五年以上3.25%。

  不过,前几年,由于市场行情火爆,不少开发商想要尽快回笼资金,要求购房者付全款,拒绝使用公积金贷款。

  为了维护广大缴存职工购房贷款的权益,促进嘉兴市房地产事业的发展,近年来,嘉兴多次出台文件支持购房者使用公积金贷款。与此同时,随着嘉兴楼市持续健康平稳运行,从去年开始,支持公积金贷款的楼盘越来越多。今年上半年,全市又已有包括万科·环萃园在内的71个楼盘投入了公积金的“怀抱”。

  记者了解到,在这71个楼盘中,海宁的项目最多,共有22个;其次是嘉兴市本级和嘉善县,分别有14个;此外,桐乡、平湖有8个项目,海盐有5个项目。

  其中,市本级的项目分别为万科·环萃园、紫城·悦澜湾、禾泓嘉苑(嘉禾金茂府)、交投祥生·上湖轩、欣禧湾、金雅花园(雅居乐金茂·中央公园)、新希望·锦棠里、新希望·锦麟澜湾、悦琅园、天悦湾、正黄·泊翠里、信达·君望里、荣安阳光城·晴雪园、佳源·四季璟园。

  “根据嘉兴市住房公积金个人住房贷款政策的有关规定,住房公积金缴存职工要申请住房公积金贷款,其所购商品房的楼盘必须是与公积金管理部门签约的楼盘。”嘉兴市公积金中心的相关负责人介绍,因此,商品房(含经济适用住房、拆迁安置用房)楼盘中有购房人要求办理住房公积金贷款支付房款的,上述楼盘的建设单位必须先行向与公积金管理部门申请签约,完成签约的楼盘才能申请个人住房公积金贷款。

71个签约楼盘

一份新的《意见》近期出炉了

  近日,为积极支持我市房地产开发企业复工复产复市,进一步加强住房公积金贷款楼盘服务管理工作,保障职工住房消费权益,促进我市房地产市场平稳健康发展,市住房和城乡建设局和市住房公积金管理服务中心联合印发了《关于加强公积金贷款服务管理促进房地产市场平稳健康发展的意见》。

  或许你会好奇,该《意见》到底包括哪些内容呢?

  记者获悉,《意见》主要涉及四方面:即深入开展走访服务、优化楼盘管理服务、加快贷款审批发放、切实维护市场秩序。

  其中,在优化楼盘管理服务方面,《意见》中要求,以“最多跑一次”改革为牵引,进一步减材料、减环节、减时间,加强建设、公积金部门信息共享,全面推行商品房预售许可证核发和公积金贷款楼盘备案“一件事”联办。“房地产开发企业在各地政务服务中心或建设部门综合受理窗口首次申请商品房预售许可证时,可选择同时提交公积金贷款楼盘申报材料;符合条件要求的,由各地政务服务中心综合受理窗口将商品房预售许可证与嘉兴市住房公积金贷款楼盘协议书一并反馈送达给企业,实现一窗受理、同步出件。”嘉兴市公积金中心的相关负责人介绍。

  而在最受关注的贷款申请发放方面,《意见》中提及,“加强公积金部门与建设部门的业务联动,扎实推进公积金楼盘签约、贷款‘一件事’全流程办理;探索开展线上受理、审批贷款业务,让群众少跑不跑。优化业务流程,加快各类公积金贷款的受理、审批和放款速度,实现公积金贷款和商业住房贷款同步受理、同步放款,帮助房地产开发企业缓压解压,方便群众办事。”

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